Ga naar de inhoud
In optie

Gent

Aan de Linde 4 Mariakerke

Ontdek deze ruime en instapklare halfopen bebouwing, gelegen in een rustige doodlopende straat in Mariakerke. De ligging is ideaal: op wandelafstand van scholen, apotheek, winkels en het Kollekasteel. Ook invalswegen, openbaar vervoer en fietsroutes naar Gent centrum zijn vlot bereikbaar.

De woning, gebouwd in 2005 en voorzien van een EPC B, biedt alle moderne comfort. Op het gelijkvloers verwelkomt de ruime inkomhal je in een open en lichtrijke leefruimte met gashaard en vloerverwarming. Grote raampartijen zorgen voor een prachtig zicht op de tuin en het zwembad. De aangrenzende keuken is ruim, praktisch en vormt het hart van de woning. Naast de keuken is er een handige wasruimte met directe toegang tot de dubbele garage. Vanuit de leefruimte bereik je een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk. Verder op het gelijkvloers vind je een gastentoilet en een eerste badkamer met stoomcabine.

Op de eerste verdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een tweede badkamer met wastafel, bad en dubbele douche. Als extra troef is er een ruime zolder die tal van mogelijkheden biedt.

Deze woning onderscheidt zich door haar ruimte, comfortabele afwerking, energiezuinigheid en de aanwezigheid van een zwembad. Een prachtige kans voor wie een kwaliteitsvolle, instapklare gezinswoning zoekt op een toplocatie.

Benieuwd? Contacteer ons voor een bezoek via lies@brutinvastgoed.be of 0474 43 98 68.

Kenmerken

Oppervlakte 270 m²
Grondoppervlak 744 m²
Kamers 5
Badkamers 2
EPC waarde 138
EPC code 20251119-0003731938-RES-1
EPC categorie B
Beglazing Dubbel
Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk
Elektrische keuring ja, niet conform
Bouwjaar 2005
Bodemattest Aanwezig

Stedenbouwkundig

Verkavelingvergunning Aanwezig
Voorkooprecht Aanwezig
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G(ebouw)-score A
P(erceel)-score A