Gent
Aan de Linde 4 Mariakerke
Ontdek deze ruime en instapklare halfopen bebouwing, gelegen in een rustige doodlopende straat in Mariakerke. De ligging is ideaal: op wandelafstand van scholen, apotheek, winkels en het Kollekasteel. Ook invalswegen, openbaar vervoer en fietsroutes naar Gent centrum zijn vlot bereikbaar.
De woning, gebouwd in 2005 en voorzien van een EPC B, biedt alle moderne comfort. Op het gelijkvloers verwelkomt de ruime inkomhal je in een open en lichtrijke leefruimte met gashaard en vloerverwarming. Grote raampartijen zorgen voor een prachtig zicht op de tuin en het zwembad. De aangrenzende keuken is ruim, praktisch en vormt het hart van de woning. Naast de keuken is er een handige wasruimte met directe toegang tot de dubbele garage. Vanuit de leefruimte bereik je een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk. Verder op het gelijkvloers vind je een gastentoilet en een eerste badkamer met stoomcabine.
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een tweede badkamer met wastafel, bad en dubbele douche. Als extra troef is er een ruime zolder die tal van mogelijkheden biedt.
Deze woning onderscheidt zich door haar ruimte, comfortabele afwerking, energiezuinigheid en de aanwezigheid van een zwembad. Een prachtige kans voor wie een kwaliteitsvolle, instapklare gezinswoning zoekt op een toplocatie.
Benieuwd? Contacteer ons voor een bezoek via lies@brutinvastgoed.be of 0474 43 98 68.
Kenmerken
| Oppervlakte | 270 m² |
|---|---|
| Grondoppervlak | 744 m² |
| Kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| EPC waarde | 138 |
| EPC code | 20251119-0003731938-RES-1 |
| EPC categorie | B |
| Beglazing | Dubbel |
| Verwarming | Vloerverwarming gedeeltelijk |
| Elektrische keuring | ja, niet conform |
| Bouwjaar | 2005 |
| Bodemattest | Aanwezig |
Stedenbouwkundig
| Verkavelingvergunning | Aanwezig |
|---|---|
| Voorkooprecht | Aanwezig |
| Dagvaarding en herstelvordering | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |