Ga naar de inhoud
Verkocht

Gent

Elzeboomlaan 11 Wondelgem

Deze goed onderhouden gezinswoning, gelegen in een rustige woonwijk in Wondelgem, bevindt zich aan de Elzeboomlaan 11. Deze degelijk gebouwde woning is instapklaar doch met mogelijkheid om naar eigen smaak in te richten.

Op het gelijkvloers kom je binnen via een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte biedt een aangenaam uitzicht op de westgerichte tuin en sluit aan op de volledig ingerichte keuken. Aansluitend vind je een praktische berging en een grote inpandige garage.

Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer voorzien van bad, douche, lavabo en toilet. Daarnaast is er nog een handige berging en een ruime zolder met potentieel voor uitbreiding of inrichting als extra kamer, bureau of hobbyruimte.

De woning is gelegen in een aangename, rustige buurt met een pleintje voor de deur waar voldoende parkeergelegenheid is. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: winkels, scholen, jeugdbeweging, openbaar vervoer en sportcentra. Ook de R4 en andere invalswegen zijn vlot bereikbaar, wat deze woning niet alleen comfortabel maar ook bijzonder praktisch maakt.

Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een centrale ligging.

Benieuwd? Contacteer ons via lies@brutinvastgoed.be of 0474 43 98 68 voor een afspraak.

Kenmerken

Oppervlakte 160 m²
Grondoppervlak 278 m²
Kamers 3
Badkamers 1
EPC waarde 318
EPC code 20250707-0003640081-RES-1
EPC categorie D
Beglazing Dubbel
Verwarming Elektrisch
Elektrische keuring ja, niet conform
Bouwjaar 1987
Bodemattest Aanwezig
Asbestattest 1
Datum asbestattest 07/08/2025 00:00

Stedenbouwkundig

Bouwvergunning Aanwezig
Verkavelingvergunning Aanwezig
Voorkooprecht Aanwezig
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G(ebouw)-score A
P(erceel)-score A