Klipperstraat 4 Gent

Unieke locatie tussen het bruisende stadscentrum en Dok Noord! Aan de rand van de Gentse binnenstad, op een strategische locatie, bieden wij dit nieuwbouw handelspand aan. Gelegen in een autoluwe straat dankzij de recente opening van de Verapazbrug, combineert dit pand rust, bereikbaarheid én visibiliteit.

Nieuwbouw met kwalitatieve basisafwerking. Biedt een uitstekende basis voor wie snel wil opstarten maar laat tegelijk ruimte voor een volledige inrichting op maat.

• Privé-ingang op het gelijkvloers in een ruime, lichtrijke ontvangstruimte – ideaal als open kantoor of showroom.
• Grote glaspartijen.
• Op de eerste verdieping is er een ruime inkom met open bureauruimte, apart toilet, ingemaakte kasten en een handige kitchenette.
• Tweede toegang via de gemeenschappelijke inkomhal met lift.

Een buurt in volle ontwikkeling. Deze locatie maakt deel uit van een dynamische en opkomende wijk die volop investeert in mobiliteit en leefbaarheid.
• Op wandelafstand van het stadscentrum, Dok Noord en station Gent-Dampoort
• Fietsbrug achter het gebouw
• R4 en invalswegen vlakbij
• Ondergrondse fietsenstalling en voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving
• Toekomstgericht: nieuwe tramverbinding gepland

De volledige verkoop valt onder btw, wat extra interessant is voor zelfstandigen of vennootschappen dankzij de mogelijkheid tot btw-recuperatie.

Benieuwd? Contacteer ons via lies@brutinvastgoed.be of 0474 43 98 68 voor een afspraak.