Klipperstraat 4 Gent

Dit nieuwbouwpand bevindt zich op een strategische ligging tussen het Gentse stadscentrum en Dok Noord, in een autoluwe straat met uitstekende bereikbaarheid. Een rustige maar centraal gelegen buurt in volle ontwikkeling.

Het pand beschikt over een kwalitatieve basisafwerking en biedt maximale flexibiliteit voor diverse invullingen: handel, kantoor, showroom, dienstverlening, vrije beroepen, investering of wonen (onder voorbehoud van bestemming).

Een ideale opportuniteit voor wie snel wil opstarten, investeren of herbestemmen, met tegelijk voldoende flexibiliteit om het volledig naar eigen noden en visie in te richten.

Indeling
• Privé-ingang op het gelijkvloers met lichtrijke polyvalente ruimte
• Grote raampartijen
• Eerste verdieping met open ruimte, keuken, apart toilet en ingemaakte kasten
• Extra toegang via gemeenschappelijke inkomhal met lift

Ligging & bereikbaarheid
• Op wandelafstand van centrum Gent, Dok Noord en Gent-Dampoort
• Fietsbrug achter het gebouw
• Vlotte aansluiting op R4 en invalswegen
• Ondergrondse fietsenstalling en parkeermogelijkheden in de omgeving

De verkoop valt volledig onder btw, wat deze eigendom extra interessant maakt voor zelfstandigen, vennootschappen en investeerders dankzij de mogelijkheid tot btw-recuperatie.

Benieuwd? Contacteer lies@brutinvastgoed.be of 0474 43 98 68 voor een afspraak.