Klipperstraat 4 Gent

Commerciële nieuwbouwruimte in een trendy, oplevende buurt tussen het historische centrum van Gent en Dok Noord. Dit nieuwbouwpand van 150 m² is deels afgewerkt zodat het snel instapklaar kan zijn, met nog volop ruimte om het geheel naar eigen smaak in te delen en in te richten.

Indeling
Een eigen ingang op het gelijkvloers brengt u in een mooie ontvangstruimte met hoog plafond. Via de trap komt u op een lichtrijke verdieping met grote glaspartijen, ideaal als bureauruimte. Verder is er een apart toilet, een keukengedeelte en ingemaakte kasten. Een tweede ingang via de lift langs de gemeenschappelijke inkomhal.

Afwerking
E-peil 53. Verwarming via het Warmtenet van Stad Gent, met actieve koeling, en voorzien van zonnepanelen. Vloer en plafond zijn nog af te werken, zodat u de elektriciteit naar eigen noden kan aanleggen.

Ligging
Autoluwe, trendy buurt met tal van handelszaken, op wandelafstand van het centrum, Dok Noord en station Gent-Dampoort. Met de wagen vlot op de R40. Ondergrondse fietsenstalling en voldoende parking in de buurt. De wijk krijgt binnenkort een tramverbinding en kreeg een fietsbrug achter het gebouw.

Financieel
Verkoop onder btw, recupereerbaar voor btw-plichtigen.

Benieuwd? Contacteer lies@brutinvastgoed.be of 0474 43 98 68 voor een afspraak.