Lievegem
Charmante woning op 5.166 m²! Mgl tot verkaveling 2 woningen
Ontdek deze charmante woning omgeven door agrarisch gebied! Deze eigendom bestaat uit meerdere percelen met een totale oppervlakte van 5.166 m², wat zorgt voor een rustgevend en ruimtelijk gevoel. Het bouwjaar van 1935 voegt karakter en authenticiteit toe aan deze prachtig onderhouden woning.
Het perceel biedt ook de mogelijkheid tot verkaveling voor 2 open bebouwingen, waardoor dit een uitstekende investeringsmogelijkheid is.
De woning telt 5 kamers, inclusief een sfeervolle voutekamer, voldoende ruimte voor het hele gezin of om creatief in te richten. Een kelder en een ruime zolder bieden extra mogelijkheden voor kamers, hobbyruimte of een thuiskantoor. Volledig ingerichte keuken, badkamer en een veranda om te ontspannen en te genieten van het landelijke uitzicht.
In de late jaren ’90 is deze woning grondig gerenoveerd met een nieuwe gevel, vloer, geïsoleerde spouwmuur, dak en ramen. Gelegen in een woongebied met landelijk karakter, bieden de achterliggende weilanden een schilderachtige omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers.
Naast de hoofdwoning zijn er nog 2 andere gebouwen op het perceel, waardoor er veel potentieel is voor diverse toepassingen zoals een atelier, opslagruimte of een gastenverblijf.
Mis deze kans niet om een stukje geschiedenis te bezitten en een warme thuis te creëren in het hart van Oostwinkel.
Benieuwd? Neem contact op via lies@brutinvastgoed.be of 0474 43 98 68 voor een bezichtiging.
Kenmerken
Oppervlakte | 231 m² |
---|---|
Grondoppervlak | 5.166 m² |
Kamers | 5 |
Badkamers | 1 |
Tuin | 4.842 m² |
EPC waarde | 330 |
EPC code | 20240201-0003129249-RES-1 |
EPC categorie | D |
Beglazing | Dubbel |
Verwarming | Stookolie cv |
Elektrische keuring | ja, niet conform |
Bouwjaar | 1935 |
Bodemattest | Aanwezig |
Asbestattest | 1 |
Datum asbestattest | 01/22/2024 00:00 |
Stedenbouwkundig
Bouwvergunning | Aanwezig |
---|---|
Voorkooprecht | Niet aanwezig |
Dagvaarding en herstelvordering | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
G(ebouw)-score | A |
P(erceel)-score | A |