Ga naar de inhoud

Lievegem

€ 635.000

Langestraat 46
9930 Lievegem

BEZOEKDAG zaterdag 13/07!

Ontdek deze charmante woning omgeven door agrarisch gebied! Deze eigendom bestaat uit meerdere percelen met een totale oppervlakte van 5.166 m², wat zorgt voor een rustgevend en ruimtelijk gevoel. Het bouwjaar van 1935 voegt karakter en authenticiteit toe aan deze prachtig onderhouden woning.

Het perceel biedt ook de mogelijkheid tot verkaveling voor 2 open bebouwingen, waardoor dit een uitstekende investeringsmogelijkheid is.

De woning telt 5 kamers, inclusief een sfeervolle voutekamer, voldoende ruimte voor het hele gezin of om creatief in te richten. Een kelder en een ruime zolder bieden extra mogelijkheden voor kamers, hobbyruimte of een thuiskantoor. Volledig ingerichte keuken, badkamer en een veranda om te ontspannen en te genieten van het landelijke uitzicht.

In de late jaren ’90 is deze woning grondig gerenoveerd met een nieuwe gevel, vloer, geïsoleerde spouwmuur, dak en ramen. Gelegen in een woongebied met landelijk karakter, bieden de achterliggende weilanden een schilderachtige omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers.

Naast de hoofdwoning zijn er nog 2 andere gebouwen op het perceel, waardoor er veel potentieel is voor diverse toepassingen zoals een atelier, opslagruimte of een gastenverblijf.

Mis deze kans niet om een stukje geschiedenis te bezitten en een warme thuis te creëren in het hart van Oostwinkel.

Benieuwd? Neem contact op via lies@brutinvastgoed.be of 0474 43 98 68 voor een bezichtiging.

Kenmerken

Oppervlakte 231 m²
Grondoppervlak 5.166 m²
Kamers 5
Badkamers 1
Tuin 4.842 m²
EPC waarde 330
EPC code 20240201-0003129249-RES-1
EPC categorie D
Beglazing Dubbel
Verwarming Stookolie cv
Elektrische keuring ja, niet conform
Bouwjaar 1935
Bodemattest Aanwezig
Asbestattest 1
Datum asbestattest 01/22/2024 00:00

Stedenbouwkundig

Bouwvergunning Aanwezig
Voorkooprecht Niet aanwezig
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G(ebouw)-score A
P(erceel)-score A

Interesse in deze woning?