Ga naar de inhoud
In optie

Gent

Martelaarslaan 568 Gent

Ruimte, licht en ligging in één sterk geheel!

Strategisch gelegen, tussen de Coupure en de Watersportbaan, bevindt zich op de 5e verdieping dit ruim appartement van maar liefst 120 m², met 3 slaapkamers.

De locatie is zonder meer een troef: het centrum van Gent op wandelafstand en het Station Gent-Sint-Pieters vlot bereikbaar per fiets, openbaar vervoer en supermarkt vlakbij. Een ideale uitvalsbasis voor gezinnen, investeerders of studerende kinderen.

Via de veiligheidsdeur komen we in een royale inkomhal die centraal alle ruimtes verbindt.

De leefruimte geniet van maximale natuurlijke lichtinval dankzij de hoge ligging en de brede raampartijen.

Met drie volwaardige en ruime slaapkamers biedt dit appartement tal van mogelijkheden.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich een terras.

Het appartement is op te frissen, wat u de kans geeft om dit pand volledig te transformeren tot uw eigen droomwoning.

Bijkomend potentieel: mogelijkheid tot het creëren van een tweede toilet.

Technisch: verwarming op gas, asbestveilig, EPC B en een privatieve kelder inbegrepen in de prijs.

Benieuwd? Contacteer ons via lies@brutinvastgoed.be of 0474 43 98 68.

Kenmerken

Oppervlakte 120 m²
Kamers 3
Badkamers 1
EPC waarde 172
EPC code 20250814-0003664759-RES-1
EPC categorie B
Beglazing Dubbel
Verwarming Collectief
Elektrische keuring ja, niet conform
Bouwjaar 1969
Bodemattest Aanwezig
Asbestattest 1
Datum asbestattest 08/22/2025 00:00

Stedenbouwkundig

Bouwvergunning Aanwezig
Verkavelingvergunning Niet aanwezig
Voorkooprecht Aanwezig
G(ebouw)-score B
P(erceel)-score B