Gent Mariakerke
Molenwalstraat 25B Mariakerke
In een rustige en residentiële wijk te Mariakerke vinden we deze instapklare gezinswoning (bouwjaar 2012) met 4 ruime slaapkamers, tuin en carport.
De woning is ideaal gelegen nabij scholen, winkels, sportcentra en openbaar vervoer. Bovendien bereikt u Gent centrum vlot met de fiets en is de R4 snel bereikbaar.
Indeling:
Ruime inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken en directe toegang tot de tuin, praktische berging/wasruimte.
Op de eerste verdieping: 3 slaapkamers en badkamer (met dubbel lavabomeubel, douche, ligbad en toilet).
De tweede verdieping werd ingericht als volwaardige slaapkamer met dressing.
Extra troeven:
• Private autostaanplaats met laadpaal
• Carport achteraan voor een tweede wagen
• Energiezuinige woning (EPC A)
• Zonnepanelen en thuisbatterij
• Airco in elke slaapkamer
Beschikbaar vanaf 01/04/2027.
Benieuwd? Bezoekdagen op 29 en 30/05, uitsluitend op afspraak. Contacteer ons via lies@brutinvastgoed.be of 0474 43 98 68.
Kenmerken
| Grondoppervlak | 220 m² |
|---|---|
| Kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| EPC waarde | 37 |
| EPC code | 20260507-0003863781-RES-1 |
| EPC categorie | A |
| Beglazing | Dubbel |
| Verwarming | Individueel |
| Elektrische keuring | ja, conform |
| Bouwjaar | 2012 |
| Bodemattest | Aanwezig |
Stedenbouwkundig
| Bouwvergunning | Aanwezig |
|---|---|
| Verkavelingvergunning | Niet aanwezig |
| Voorkooprecht | Aanwezig |
| Dagvaarding en herstelvordering | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| G(ebouw)-score | C |
| P(erceel)-score | C |