Ga naar de inhoud
In optie

Gent Mariakerke

Molenwalstraat 25B Mariakerke

In een rustige en residentiële wijk te Mariakerke vinden we deze instapklare gezinswoning (bouwjaar 2012) met 4 ruime slaapkamers, tuin en carport.

De woning is ideaal gelegen nabij scholen, winkels, sportcentra en openbaar vervoer. Bovendien bereikt u Gent centrum vlot met de fiets en is de R4 snel bereikbaar.

Indeling:
Ruime inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken en directe toegang tot de tuin, praktische berging/wasruimte.
Op de eerste verdieping: 3 slaapkamers en badkamer (met dubbel lavabomeubel, douche, ligbad en toilet).
De tweede verdieping werd ingericht als volwaardige slaapkamer met dressing.

Extra troeven:
• Private autostaanplaats met laadpaal
• Carport achteraan voor een tweede wagen
• Energiezuinige woning (EPC A)
• Zonnepanelen en thuisbatterij
• Airco in elke slaapkamer

Beschikbaar vanaf 01/04/2027.

Benieuwd? Bezoekdagen op 29 en 30/05, uitsluitend op afspraak. Contacteer ons via lies@brutinvastgoed.be of 0474 43 98 68.

Kenmerken

Grondoppervlak 220 m²
Kamers 4
Badkamers 1
EPC waarde 37
EPC code 20260507-0003863781-RES-1
EPC categorie A
Beglazing Dubbel
Verwarming Individueel
Elektrische keuring ja, conform
Bouwjaar 2012
Bodemattest Aanwezig

Stedenbouwkundig

Bouwvergunning Aanwezig
Verkavelingvergunning Niet aanwezig
Voorkooprecht Aanwezig
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G(ebouw)-score C
P(erceel)-score C