Ga naar de inhoud

Gent

€ 675.000

Ottergemsesteenweg 158
9000 Gent

Ottergemsesteenweg 158 Gent

Op een centrale locatie in Gent bevindt zich deze verrassend ruime woning met maar liefst 289 m² bewoonbare oppervlakte en bijhorende garagebox. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.

De woning valt op door haar uitzonderlijke lichtinval. Dankzij de grote raampartijen en de open vide stroomt het natuurlijke licht doorheen de leefruimte. De ramen zijn bovendien voorzien van zonnescreens. De volledig uitgeruste open keuken sluit aan op de lichtrijke leefruimte met zicht op de zuidwest georiënteerde stadstuin. Vanuit de tuin is er een rechtstreekse doorgang naar de garagebox, bereikbaar via de Bommelstraat.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer met bad, toilet en lavabomeubel en een polyvalente vide die vandaag ingericht is als extra salon. Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers, een tweede badkamer met douche, toilet en lavabomeubel en een aparte dressing.

Extra troeven zijn de zolder, de kelder en de multifunctionele ruimte aan de straatzijde. Deze deed vroeger dienst als apotheek en biedt tal van mogelijkheden als praktijkruimte, bureau, hobbyruimte of extra leefruimte.

Een unieke eigendom voor wie op zoek is naar veel ruimte, licht en flexibiliteit op een uitstekende locatie in Gent.

Benieuwd? Contacteer ons via lies@brutinvastgoed.be of 0474 43 98 68.

Kenmerken

Oppervlakte 289 m²
Grondoppervlak 187 m²
Kamers 4
Badkamers 2
EPC waarde 392
EPC code 20260601-0003869343-RES-3
EPC categorie D
Beglazing Dubbel
Verwarming Individueel
Bouwjaar 1952
Bodemattest Aanwezig
Asbestattest 1
Datum asbestattest 06/06/2026 00:00

Stedenbouwkundig

Bouwvergunning Aanwezig
Verkavelingvergunning Niet aanwezig
Voorkooprecht Aanwezig
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G(ebouw)-score D
P(erceel)-score D

Interesse in deze woning?