Gent
Rustig gelegen rijwoning te Gent (Mariakerke)!
In een rustige buurt nabij Mariakerke kan u deze gezinswoning terugvinden. Ideaal gelegen met scholen, winkels, openbaar vervoer en sportvoorzieningen op wandelafstand. Bovendien bevindt het natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen zich vlakbij, perfect voor ontspanning in de natuur. De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de R4.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de leefruimtes. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers en een badkamer die nog te renoveren is, zodat u deze naar eigen smaak kunt inrichten. De vaste trap naar de ruime zolder biedt bovendien de kans om nog twee extra kamers te creëren, ideaal voor een bureau, hobbyruimte of extra slaapkamers. De woning is onderkelderd, wat zorgt voor extra opslagruimte.
De woning heeft een volledig nieuw dak, inclusief isolatie, en nieuwe ramen, wat resulteert in een gunstig EPC (C). De elektriciteit is conform, wat bijdraagt aan de instapklaarheid van de woning. Achteraan de woning vindt u een tuin die volledige privacy biedt, ideaal om rustig te genieten.
Benieuwd? Contacteer ons via lies@brutinvastgoed.be of 0474 43 98 68 voor een afspraak.
Kenmerken
Oppervlakte | 114 m² |
---|---|
Grondoppervlak | 111 m² |
Kamers | 3 |
Badkamers | 1 |
EPC waarde | 235 |
EPC code | 20241003-0003388706-RES-1 |
EPC categorie | C |
Beglazing | Dubbel |
Verwarming | Gas |
Elektrische keuring | ja, conform |
Bouwjaar | 1956 |
Bodemattest | Aanwezig |
Asbestattest | 1 |
Datum asbestattest | 10/16/2024 00:00 |
Stedenbouwkundig
Bouwvergunning | Aanwezig |
---|---|
Verkavelingvergunning | Niet aanwezig |
Voorkooprecht | Niet aanwezig |
G(ebouw)-score | C |
P(erceel)-score | C |